(资料图片仅供参考)
Rubenstein Partners 已获得 1.14 亿美元的贷款，用于为其位于亚特兰大的 Pennant Park 项目再融资，此前该项目花了四年时间翻修这座六栋建筑。
鲁宾斯坦副总裁蒂姆·斯肯德告诉商业地产执行官，Nuveen Real Estate 提供了四年期浮动利率贷款。Cushman & Wakefield 的股票、债务和结构融资团队的 Mike Ryan、Brian Linnihan、Richard Henry 和 Blake Cohen 帮助 Rubenstein 获得了融资。
Pennant Park 位于亚特兰大西北子市场的 75 和 285 号州际公路的交汇处，其六座建筑占地 760,000 平方英尺。配套设施包括咖啡馆、健身中心、租户休息室、会议中心和日托中心。Skender 告诉CPE，该物业目前已占用 87%，租户包括 thyssenkrupp Elevator Americas、ARCO Design/Build、Artera Services、Juneau Construction 和 Oversight Systems。据鲁宾斯坦称，自 2016 年 4 月收购以来，该公司已在 Pennant Park 签署了超过 550,000 平方英尺的租约。
收购完成后，Rubenstein 投资约 1700 万美元改善 Pennant Park，目标是打造一个适合步行的 A 级城市办公环境。鲁宾斯坦的资本改善计划包括创建一个名为 The Quad 的庭院设施，改善步行和骑自行车与附近设施的连接，并翻新大堂、洗手间和建筑系统。斯肯德告诉CPE，所有的翻修都花了大约四年时间。
鲁宾斯坦的策略还包括出售校园的非必要建筑，并与亚特兰大勇士队签订了晚上和周末比赛的停车租约，因为办公室位于球队主场附近。
